我们知道北京是首都，很多人会选择留在北京发展，因为北京有更多的发展机会，如果没有经济问题，一些人会选择在北京买房落户。但如果北京没有纳税和社会保障，怎么买房呢？这里相关内容供您参考。
在北京买房没有纳税和社会保障
1、北京市连续5年纳税证明（指个人所得税）或北京市连续5年社会保险证明；2012年12月18日起，补充社会保险不在购房资格审查中认定。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。
注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
2015年外地人在北京买房子目前有哪些政策?
1.限购政策
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
因此，外地人在北京只能购买一套住房。
2.停售政策
对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
3.二套房首付新政策
新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
通过以上的解释，我们可以知道，如果你在北京买房，你需要居住证和社保，外国人在北京只能买一套房子，希望你能注意。
我相信你对社会保障明并不陌生，社会保障在我们的日常生活中起着非常重要的作用。那么多人想问：广州购房中介如何开通担保？在这里，小编整理出了广州购房中介担保明如何开的相关知识。欢迎阅读，希望对您有所帮助。
一、广州购房协会保证如何开盘
有几种情况。如果您在省内，可以到省社保局服务大厅终端打印相关证件或在省社保网站打印相关证件。如果在市里缴纳社保的，必须在广州市人社网上打印相关的证明。
二、社保证明用途
社保证明是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：
1、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立学校，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
2、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
3、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下最低要求15年。
其中，我们需要注意的是：当然，社保对购房等方面的影响很大。随着社保卡的功能越来越多，人们仍然按时缴纳社保，一旦发生中断，将影响他们的生活。
如今，房价越来越高，许多购房者选择按揭贷款购房，这样可以减轻业主的压力。我们知道买房是有社会保障的，那么，如何撰写机构的担保声明呢？以下是对相关内容的说明，供大家参考和学习。
如何撰写购房中介担保书
社保缴费证明，各地的政策不尽相同，一般来说，大同小异。接下来，以南京市为例，简单介绍一下社保缴费凭证的规定。
目前，用人单位及个人参加社会保险，缴纳社会保险费情况已成为各部门进行资格审核认证的重要内容。为做好开具社会保险参保缴费证明工作，加强对开具对象的跟踪管理，现将有关规定明确如下：
对个人需出具参保缴费证明的，由申报服务一科在其《南京市劳动和社会保障卡信息查询表》上加盖业务公章。对需加盖中心公章的，经申报服务一科科长签字后到综合科加盖中心公章;
对单位需出具单位(或职工)参保缴费证明的，稽核一科凭单位社会保险登记证或介绍信，在审核其参保缴费情况后开具证明，经分管主任和主任审核同意后到综合科加盖中心公章。对参保面不足、缴费明显不实、有欠费的单位，稽核一科应要求其立即进行自查整改，对暂时无法立即整改的，列入稽核对象，实行跟踪管理;
对单位因参加企业年金需出具参保缴费证明的，申报服务二科凭单位社会保险登记证和书面申请。
通过以上的说明，相信您对如何撰写购房中介的担保书有一定的了解，并且上述付款凭证的相关规定已经明确说明。
现在，很多人在买房时都要出具社保证明，社保证也起着非常重要的作用。那么多人想问：如何开通购房中介担保？在这里，小编为您梳理了如何开通购房中介担保的相关知识。欢迎阅读，希望对您有所帮助。
一、如何开通购房俱乐部担保
1、个人需要出具保险缴费证明的，申报部门应当在其《某市职工和社会保障卡信息查询表》上加盖业务印章。需要加盖中心公章的，由负责申报工作的科长签字后，加盖中心公章。
2、对单位需出具单位(或员工)参保缴费证明的，稽核一科凭单位社会保障注册证或介绍信，在审阅其参保缴费状况后开具证明，经分担主任和主任审阅赞同后到归纳科加盖中心公章。对参保面缺乏、缴费显着不实、有欠费的单位，稽核一科应要求其当即进行自查整改，对暂时无法当即整改的，列入稽核目标，施行跟踪处理。
3、对单位因参加企业年金需出具参保缴费证明的，申报工作二科凭单位社会保障注册证和书面需求，依据《转发部社保中心〈关于规范企业根本养老保障缴费证明的告诉〉》规矩开具《根本养老保障参保缴费证明》(未按规矩参保缴费的在表格中注明状况)，经分担主任和主任签字后到归纳科加盖中心公章。
4、科室的事务公章须专号对人，归纳科须做好中心公章运用状况注册以备核对。
二、社保证明意义
社会保险证明文件是指由社保局出具的缴费清单，具体载明社会保障投保人的电脑号、身份号、参保起止时刻及缴费金额。社会保险证明文件有必要由社会保障电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有用。
其中，我们需要注意的是：现在各大城市的流动人口越来越多，当地教育资源有限。为了充分利用当地的教育资源，对父母和子女父母的社保缴费年限都有一定的要求。
在很多情况下，我们会考虑在一线城市落户，一线城市有更多的机会。那么买房通常需要办理哪些手续呢？武汉怎么能买房？接下来安排了以下的相关内容，希望能对大家有所帮助。
一、房子
离职是指劳动者离开原工作岗位和单位的劳动法律制度。有两种情况：一种是离岗休息；另一种是离岗升学；另一种是无薪留校，这种分离并不终止劳动的法律关系。另一种是职工本人要求辞职被单位批准离职，被单位辞退离职、自动离职等，这种离职终止劳动法律关系。离职职工根据不同情况享受不同的待遇。
二、武汉买房怎么交社保证明
外地人现在还是可以在武汉市申请住房贷款的，前提是必须要提供一年以上的武汉市纳税证明或社保证明，一直在武汉工作，肯定可以提供这项证明，之前无房无贷，就算是首套房，最低首付三成，利率85折左右。外地户口如果不能提供一年以上的武汉市纳税或社保证明，是不能申请贷款的。
三、那么一般买房都需要办理哪些手续呢
买房需要办理过户手续
首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了(带上身份证、户口本、手章、钱)。
要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户(需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明(或结婚证)等)。
综上所述，现在外国人在武汉还可以申请住房贷款，前提是必须提供武汉市一年以上的纳税证明或社会保障证明，并且在武汉工作过，一定可以提供，之前无房无贷，就算是首套房，最低首付三成，利率85折左右。外地户口如果不能提供一年以上的武汉市纳税或社保证明，是不能申请贷款的。
社保证明怎么开？有什么注意的地方？社保证明是子女教育、养老金和部分转移支付等非常重要的材料之一。但大多数人不知道如何开社保证明，我们应该做一些必要的准备和学习。在此，以广州市为例作一简要介绍，广州社会保险证明在很多地方都需要使用。
社保证明已成为广州许多部门的参考证明。比如，未在广州注册的孩子入学，家长需要提供广州市的社保证明。对银行贷款的保险要求、未在广州登记的申请人办理出入境手续的公共安全制度，申请香港、澳门通行证，对在广州购买房产的非登记人员投保房地产证等有保险要求。
但是，现行的社会保障政策明确规定，只要有人通过合法途径入住，用人单位应当及时办理外来人员转为本市人员的社会保障缴费手续，按广州市人事标准缴纳社保费只需提供户口本或身份证告知用人单位，让用人单位为其办理变更手续即可。如果用人单位不同意，可以到相关部门举报，用法律的武器来维护自己的合法权益。
提示：用人单位自与劳动者建立劳动关系之日起为劳动者缴纳社会保障费。如拖欠，单位只能凭劳动合同到柜台为员工办理补缴手续。随着互联网的普及，大量的证据证明可以实现在线下载和打印。对以独立个人身份参保后漏缴的，需在中断缴纳费款3个月内，携身份证到地税局柜台办理补缴手续。
有人会经常拨打热线,询问南京社会保险证明怎么开。办过证明的人们就会发现这件事情非常简单,只要你找到南京的开证明的办事处,请假或者委托代办人,拿着自己的身份证到办事处办理就行了。 说到底,只要稍微问一下南京社保证明怎么开,你就会马上得到答案了。
在生活中,我们经常会发现社保证明的作用挺大的,比如小张参加公务员考试经过了笔试之后,进行复审时,需要出具社保证明来证明她的工作年限；又比如小丽要买房子了,她又没有南京的当地户口,这时候她必须出具在南京一年以上的社保证明,才能够顺利地买到房子,贷到房款。相类似需要的情况还有很多,因此没有打过证明的人就会问南京社保证明怎么开啊？只要稍微问一下亲戚朋友,又或者上网查一下资料,就不难清楚,社保证明是需要到当地人社局开证明。南京社保证明怎么开这个问题不难,只要找对地方,南京人社局工作人员就会为你提供完整的社保流水单,而你只要提供身份证以及需要证明的社保年限。
如果办过一次开证明,就不会再迷惑于南京社保证明怎么开的问题,因为那是一件很简单的问题,主要是不要在高峰期的时候去开证明,不然还得拿号排队。注意一点的是,开证中心一般不会在周末办公,因此如果真的需要开的话,在工作日的时候要请一下假,但幸运的是这种业务是可以代办的,它并没有卡得很严,因此也就可以让亲戚朋友帮忙代办。当然,具体的地点,南京是有几个办事处的,可以在南京人社局网站上找到地址,实在不清楚,可以根据提示拨打热线,寻求帮助。
总之,南京社保证明怎么开都可以,最重要是要有政府相应部门的公章证明,才会有效力。可见在日常生活中,社保还是与民众的切身利益息息相关,但从长远的保障来看,一些商业保险也是可以考虑的。
近期,太平洋人险推出“健康人生”重大疾病保障计划、“福寿”长期险等多种险种,从医疗保险到养老保险都隆重在售,主要是为民众的切身需要提供更具体、更强有力的保障。当人们需要知道南京社保证明怎么开的同时,他们也需要知道如何更好保障自身需求。
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根据京十五条,无法提供连续5年以上在北京缴纳社会保险或个人所得税证明的非北京户籍居民家庭暂停购房。但昨日,有读者反映,一房屋中介声称可代办补交社保,助不符合条件的外地人买房。北京社保中心相关人士表示,中介代办补交社保金的说法不可信。
根据相关条例,是否符合补交社保金的条件有多种情况,不可一概而论。即便符合补交条件,也并不是所有人都可以一次性补齐社保金。读者中介称可代办补交社保读者李先生说,昨日,他到东四环大郊亭桥金海国际小区内的某房屋中介公司咨询时,被告知缴纳7万元,可代办5年社会保险,使其符合外地人在京买房的条件。
其中,5万元用于补交5年的社保金,2万元为好处费。 随后,记者来到该中介公司,自称来京工作仅1年,只在京缴纳了1年的社保金,询问能否帮助补交,以达到在京购房条件？ 没有问题。 一名业务员表示,记者只需要补交剩余4年的社保金即可。该业务员介绍,社会保险有多个档次,客户可以自选,最低档次为每年6000多元。但他同时提醒记者,选择社会保险档次时要慎重, 这影响到退休后领的养老金数额。 中介好处费由2万涨至3万元该业务员介绍说,中介公司不是自己办,而是委托一家担保公司为客户办理社会保险。 并不是所有的担保公司都能办理,我们找的这家有背景。 该业务员同时称,目前给担保公司的好处费已经从2万元涨到了3万元。见记者有所顾虑,该业务员解释,钱并非全部交给中介,而是中介出专人陪同,由客户本人携带身份证、户口本和暂住证原件,到北京市社保中心缴纳社会保险,等客户拿到由社保中心开出的5年社保证明后,再交另外3万元好处费。 我们已经为一名外地人补交了社保金,帮他买到了首城国际一套新房。前天刚刚网签。
社保中心中介代补社保说法不可信昨日,位于潘家园的中国银行工作人员说,银行只认由市社保中心开出的5年社保证明,并不会查是否为补交。北京社保中心相关人士表示,中介代办补交社保金的说法不可信。是否符合补交条件有多种情况,即便符合条件,也并不是所有人都可一次性补齐社保金。